日本型サブリースモデルの限界｜2025年問題とこれからの不動産投資戦略
【はじめに】サブリースとは何か？ サブリースとは、不動産オーナーが所有する物件をサブリース会社が...
「不動産投資 初心者」の記事一覧
土地神話の終焉？これからの不動産常識｜人口減少・環境配慮・テクノロジーが導く未来の住宅像
【はじめに】土地神話とは何だったのか？ かつて日本では、「土地の価格は必ず上昇する」という信念、...
ハワイ不動産の買い方・注意点｜初めてでも安心の購入ガイド【2025年版】
【はじめに】ハワイ不動産購入の魅力と特徴 ハワイは、美しい自然環境と安定した経済基盤から、世界中...
空室リスクを減らす！間取りと立地の選び方｜入居者に選ばれる物件の共通点とは？
【はじめに】空室リスクは“立地と間取り”で8割が決まる 「不動産投資で一番怖いのは空室」とよく言...
収益物件購入時に見るべき「利回り」とは？｜表面利回りに惑わされない投資判断の基準とは
【はじめに】利回りを理解することは「防御力を高める」こと 不動産投資を始めるにあたって、必ず登場...
不動産投資初心者におすすめのエリア5選｜2025年版・安定性と将来性で選ぶ“最初の1棟・1室”
【はじめに】初心者にとって「エリア選び」は最重要課題 不動産投資で最初に失敗しやすいのが、「利回...
投資用ワンルームマンション、今買うべきか？｜2025年の市況・利回り・リスクから考える“正しい判断軸”
【はじめに】「今はやめておけ」という声もある中で 2025年、金融緩和の出口とともに金利がじわじ...
内覧時に見るべき「見えない欠陥」とは？｜写真では絶対にわからない5つのチェックポイント
【はじめに】“第一印象が良い物件”ほど注意が必要？ 中古物件の内覧では、「写真通りで綺麗だった」...
