2025年版賃貸人気設備ランキング｜入居者が求める最新トレンドを徹底解説

【はじめに】賃貸設備の重要性

賃貸物件において、設備の充実度は入居者の満足度や入居率に直結します。

特に近年は、生活スタイルの多様化やテクノロジーの進化により、求められる設備も変化しています。

リモートワークやeコマースの普及に加え、環境意識の高まりや地域特有のニーズ（例：北海道のエアコン
需要）も設備選定に影響を与えています。

出典: 全国賃貸住宅新聞「2024年人気設備ランキング」

出典: 全国賃貸住宅新聞「2024年人気設備ランキング」。

ペット用設備: ペット飼育世帯の増加（日本のペット数は子供人口超え）により初ランクイン。
足洗い場、防臭フローリング、ペット用監視カメラなどが人気。
家賃5～10%アップの効果も。

EV充電器: 電気自動車普及と政府補助（本体50%、設置費100%補填）により、都市部・郊外で需要急増。
設置コストは補助後50万円程度で、差別化に有効。

高速インターネット（10Gbps対応)リモートワーク定着と8K配信でプレミアム化。
初期投資は高額だが、空室率低下に直結。

スマートホーム機器: IoT家電（スマートロック、AI照明）が若年層に人気。
導入費10～30万で、セキュリティと利便性を向上。

持続可能設備: 省エネ家電や太陽光パネルがエコ意識の高い入居者に訴求。
長期的な光熱費削減で入居者・オーナー双方に利益。

高度セキュリティ: 顔認証やAI監視カメラが都市部で注目。
導入コスト100～300万円だが、高級物件の信頼性向上に寄与。

賃貸物件の競争力を高めるためには、入居者のニーズを的確に捉えた設備の導入が重要です。

特にインターネット無料や宅配ボックスは、家賃5～10%アップや空室期間短縮に直結する高ROI設備です。

また、ペット用設備やEV充電器、スマートホーム機器などの新トレンドに柔軟に対応することで、物件の魅力をさらに高められます。

地域ニーズ（例：都市部のセキュリティ、地方のEV充電器）や導入コストのROI分析を重視し、長期視点での持続可能な投資を検討しましょう。