退去トラブルを防ぐ「最初の契約」ポイント｜原状回復・敷金返還でもめないための実務チェックリスト
【はじめに】退去トラブルの8割は“契約時”に起きている 「壁紙の傷、私がつけたんじゃないのに修繕...
「不動産投資」の記事一覧
インカムゲインとキャピタルゲインの違いとは？｜不動産投資で収益を得る2つの方法と戦略別の使い分け
【はじめに】不動産投資の収益は「2本柱」でできている 不動産投資の収益源には、次の2つの柱があり...
不動産投資初心者におすすめのエリア5選｜2025年版・安定性と将来性で選ぶ“最初の1棟・1室”
【はじめに】初心者にとって「エリア選び」は最重要課題 不動産投資で最初に失敗しやすいのが、「利回...
家賃交渉は可能？成功するテクニックとNG行動｜交渉前に知っておきたい不動産のリアル
【はじめに】「家賃は交渉できる」って本当？ 家を借りるとき、提示された家賃が「絶対」だと思ってい...
賃貸物件選びで後悔しないための3つの視点｜検索条件だけでは見抜けない“本当の満足”とは？
【はじめに】「後悔する賃貸」の典型パターンとは？ 賃貸物件を選んだあとによくある後悔の声は、こん...
売却までの平均期間は？エリア別データ公開｜スムーズな売却のためのポイント解説
【はじめに】不動産売却期間の重要性 不動産を売却する際、どれくらいの期間で売れるのかは重要なポイ...
「瑕疵担保責任」とは？｜売買契約前に確認すべき5つのポイントとリスク回避策
【はじめに】「契約後に不具合発見！」が起きたらどうなる？ 住宅を購入して数週間。「水漏れしてる！...
仲介手数料無料は本当にお得？｜見落としがちな仕組みとメリット・デメリットを徹底解説
【はじめに】「仲介手数料無料」はなぜ存在するのか？ 最近よく目にする「仲介手数料無料」の広告。 ...
「囲い込み」とは？売主が知っておくべき注意点と対策｜大切な資産を安く売らないために
【はじめに】「囲い込み」が売主に与える本当のリスク 不動産を売る際に、最もやってはいけないのが「...
売却前に必読！高く売るためのチェックリスト｜価格・印象・戦略を整える15項目
【はじめに】売却は「準備で8割決まる」 不動産売却において「高く売れたかどうか」は、売り出してか...
