こんにちはイチワプロパティコンサルティング事業部です。
不動産系シンクタンク【東京カンテイ】より2022年9月期のマンション市況のレポートが発表されました。
東京23区においては27か月連続で上昇しているなど、スタグフレーション気味の日本経済の中でも非常に強気な相場で推移しています。
不動産市況を詳しく知りたい方は下記動画・レポートをご覧ださい。
〈出典元：東京カンテイ〉
〈出典元：東京カンテイ〉
収益不動産の場合は相場も重要な指標ですが、収益性次第で大きく価値が変わってきます。
特に、収益不動産の価値が下落する
☑ 家賃下落
☑ 管理費・修繕積立金上昇
☑ 既定の築年数を超える
上記3つの理由が起きると相場とは関係なく大幅に物件価格が下落をするかもしれません。
収益不動産は不動産の中でも難易度が高い種類のため、専門知識が重要となります。
イチワプロパティでは、収益不動産に関するコンサルティングは無料となっていますので、少しでもご不安や悩みがありましたら、無料コンサルティングをご活用ください。
イチワプロパティではワンルームマンション投資でお悩みのあるお客様のお悩みの解決に力を入れています。
